Woning zoeken In Amsterdam is er veel discussie over hoe sociale huurwoningen worden verdeeld. Vaak krijgen mensen met urgentie of voorrang een woning, waardoor het lijkt alsof gewone woningzoekenden geen kans maken.
Redactie
22 september 2025
Een groep burgers wilde dit veranderen door te zorgen dat minimaal 25% van de woningen zonder urgentie of voorrang wordt verhuurd. Als compromis start Amsterdam nu een proef van een half jaar waarin 100 woningen zonder urgentie of voorrangsregels worden verhuurd.
Wat zijn ‘gelabelde woningen’?
De meeste woningen worden niet zomaar verhuurd. Bij urgentie krijgen mensen op basis van bepaalde criteria voorrang. Maar de meeste woningen gaan naar mensen die al lang zijn ingeschreven en actief op zoek zijn. Veel van die woningen hebben wel een label, zoals ‘seniorenwoning’, ‘jongerenwoning’ of ‘gezinswoning’. Deze woningen gaan naar woningzoekers die binnen de betreffende categorie de meeste punten verzameld hebben. Het idee dat vooral mensen die niet op een wachtlijst staan van voorrangsregels profiteren, klopt dus niet.
Kleinere kans op een woning
Maar als je de pech hebt dat geen enkel label op jou van toepassing is, blijven er weinig woningen over waar je kans op maakt. Elk jaar wordt er in het nieuws gemeld dat er in Amsterdam slechts enkele tientallen sociale huurwoningen verhuurd zijn zonder voorrangsregels of urgentie. Het is dus begrijpelijk dat er aandacht is voor de groep die weinig kans maakt. Daarom is er nu deze proef.
‘Label voor ongelabelde woningen’
De proef houdt in dat 100 woningen straks het label ‘ongelabelde woning’ krijgen. Deze woningen worden dan zonder urgentie of voorrangsregeling verhuurd.
Krimpend aantal sociale huurwoningen
De discussie laat zien hoe moeilijk het is om sociale huurwoningen eerlijk te verdelen. Door het grote tekort aan sociale huurwoningen is elke verdeling lastig. Ook in Amsterdam daalt het aantal sociale huurwoningen al jaren.
Evaluatie voorrangsregels
De proef hangt samen met de evaluatie van de voorrangsregels die woningcorporaties samen met de gemeente en huurdersorganisaties uitvoeren. De groep ‘woningzoekenden zonder voorrang’ wordt hierbij onderzocht. De slaagkansen, gemiddelde wachttijd en zoektijd van deze groep worden vergeleken met andere woningzoekenden. De corporaties, gemeente en huurdersorganisaties verwachten de evaluatie eind 2025 af te ronden.